Impermeabilização: dicas básicas para excelentes resultados

As dicas que postamos aqui em nosso website tem como finalidade mostrar a todos os problemas causados ou que possam aparecer em suas residências, empresas ou indústrias decorrentes da falta ou da má impermeabilização seja essa feita inadequadamente na aplicação ou na escolha do sistema e produto apropriado e também temos como meta auxiliar a todos na escolha do sistema e do produto certo para cada área a ser impermeabilizada.

Para isso, vamos começar pela simples ideia do que é impermeabilizar e como se faz?
Resumidamente, impermeabilizar é proteger uma estrutura contra qualquer tipo de umidade. Sendo assim, podemos impermeabilizar e proteger uma estrutura com produtos que impedem a passagem de umidade (seja essa na forma líquida ou de vapor) os chamados impermeabilizantes. Há 2 tipos básicos de sistemas impermeabilizantes:

Sistema rígido: é aquele formado pelos produtos cimentícios (polímeros aditivados), cristalizantes e hidrofugantes. Esses produtos evitam que a umidade se infiltre pelos poros do concreto.

Sistema flexível: é aquele formado pelas famosas mantas asfálticas ou pelas membranas moldadas in loco que por sua vez podem ser de base asfáltica ou acrílica – são as mantas líquidas. Esses produtos formam uma camada sobre a superfície a ser protegida e se encaixam muito bem na impermeabilização por exemplo de lajes, fundações do tipo radie e aos pisos de terrenos instáveis.

Portanto, é muito importante saber que a impermeabilização começa do alicerce pois se a fundação não estiver protegida e bem impermeabilizada, poderá servir de “elevador” para a umidade causando severos danos à construção.

A escolha do impermeabilizante certo é de extrema importância para um resultado eficaz contra a umidade por isso deverá ser feita com a ajuda de um profissional especializado e qualificado. É importante também seguir à risca o que está na embalagem do produto, ou seja, obedecer a quantidade estabelecida pelo fabricante do produto. Aplicar menos quantidade de produto do que o necessário é um erro comum. Consumir o especificado pelo fabricante será essencial para uma impermeabilização adequada pois eles são responsáveis pelas informações fornecidas. Assim, se você cumprir o recomendado e tiver ainda tiver problemas, poderá acioná-los nos órgãos de defesa do consumidor.

Vale lembrar que a média do custo de uma impermeabilização adequada é de aprox. 2% o valor da obra enquanto que o custo de uma correção ou reparo numa obra concluída pode chegar a quase 15 vezes a mais desse valor. Portanto, podemos afirmar que o ideal é incluir a impermeabilização ainda na fase de projeto da obra.

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